Conditions de vente
Dont prix de vente : 595 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 850 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre - VENDOME (41100)
A vendre à VENDOME 41100 - A 8 minutes de la gare TGVProche centre-ville propriété sur un parc arboré composée :D'une maison de 300m² comprenant - Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée avec pièce anciennement à usage de vestiaire avec wc avec lave-mains, vestibule desservant l'escalier d'accès au premier étage, et d'un côté salle de séjour traversante de 55m² ouvrant sur cour intérieure et jardin, et de l'autre côté salle à manger ouvrant sur jardin, cuisine aménagée-équipée desservant, arrière-cuisine, cave voutée et accès à une ancienne écurie à usage de débarras.- Au premier étage : Palier et couloir desservant quatre chambres, dont deux avec salle de bain ou salle d'eau et dressing privatifs, salle d'eau avec wc.- Au second étage à rénover : Palier formant couloir desservant chambre avec cabinet de toilette, deux pièces dont une avec point d'eau, et grenier.De dépendances :Anciennes écuries 42m² et 30m², l'une à usage de garage et l'autre de débarras.Local 160m² à l'arrière de la maison.Terrasse et cour intérieure.Parc clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 362 m² |
| Surface terrain | 8975 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 41050-1067316 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
163 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4180 € et 5700 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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