Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 630 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - PEZOU (41100)
A vendre à PEZOU (41100) - Mi-chemin VENDOME/CHATEAUDUN Maison 219 m² sur terrain 1ha 35a 64ca comprenant :- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée et couloir desservant salle de séjour 38m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, trois chambres (12m², 13m² et 15m²) dont une ouvrant sur terrasse, salle d'eau et wc.- A l'étage : Palier formant couloir desservant deux grandes chambres, salle d'eau avec wc, et grenier (possibilité 6ème chambre)- Au sous-sol total : Pièce de loisir équipée d'une cheminée et avec porte de service sur le jardin, wc, lingerie, atelier, débarras, cave et garage (33m²).Dépendances :Petite maison 20m² en mauvais état.Serre.Chemin d'accès, cour terrain arboré et pré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface terrain | 13564 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 41050-1083238 |
| Date de mise à jour | 28/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
247 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4060 € et 5540 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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