Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 700 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - CHOUE (41170)
A vendre à CHOUE 41170 - 20 min GARE TGV VENDOME 41100 - 10 min MONDOUBLEAU Longère restaurée 215m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée sur salle de séjour 53m² ouvrant sur terrasse, cuisine 35m² aménagée et équipée desservant arrière-cuisine et débarras, chambre parentale 36m² ouvrant sur le jardin et équipée d'un dressing, salle d'eau et wc privatifs, lingerie, wc avec lave-mains.- A l'étage : Palier avec passerelle desservant pièce en mezzanine et deux grandes chambres dont une équipée d'une salle d'eau avec wc.Dépendances :- A la suite de la maison : Atelier 45m² avec grenier au-dessus équipé de velux pour aménagement possible.- En équerre : Grange 108m².Garage 38m² avec grenier au-dessus. et débarras en pignon.En face de la maison : Plusieurs débarras, cave, poulailler.Cour, mare, et jardin arboré 6415m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 215 m² |
| Surface terrain | 6415 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 41050-1087526 |
| Date de mise à jour | 19/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
114 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1580 € et 2220 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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