David LECOMPTE Cédric ROCHEREAU Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) ST OUEN (41)

615 940 € Dont prix de vente : 598 000 €
Dont HN* : 17 940 € (3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 615 940 €
Dont prix de vente : 598 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 940 € (3%)

Description

Maison / villa à vendre - ST OUEN (41100)

A vendre à SAINT-OUEN (41100) 6kms hypercentre VENDOME (41100)- Maison de 233m² sur un parc arboré de 11722m² clos, comprenant :- Au rez-de-chaussée de plain-pied : Grand hall d'entrée desservant double séjour avec cheminée (48m²) ouvrant sur terrasse, bibliothèque ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, arrière-cuisine, chambre parentale (avec salle de bain privative) ouvrant sur terrasse, wc avec lave-mains.
- A l'étage : Grande pièce palière en mezzanine desservant une chambre formant un espace de 33m² (bureau, chambre, salle d'eau), une seconde chambre avec salle d'eau privative, et une troisième chambre, wc.- Au sous-sol total : Grandes pièces actuellement à usage de rangements, lingerie, cave, garage trois voitures avec borne de recharge pour voitures électriques.Grande terrasse.Piscine chauffée 6m x 12m.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 233 m²
Surface terrain 11722 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 41050-1041970
Date de mise à jour 20/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

256 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 10/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3490 € et 4790 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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